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| 基建和房地产业对柔性铸铁管价格需求依然强劲 |
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发布者：柔性铸铁 发布时间：2014/3/31 阅读：2945次 【字体：大 中 小】 |
【基建和房地产业对柔性铸铁管价格需求依然强劲】
难忘而不平常的2005年即将过去，继往开来的"十一五"开局之年随之而来，在这辞旧迎新之间，对下游行业的回顾与展望，是时下柔性铸铁管价格业和柔性铸铁管价格流通业所关注的热点之一。最近记者就基建、建筑及房地产业的今明两年运行状况、发展趋势及对柔性铸铁管价格需求等，与有关人士进行了探讨和调研。
2005年对于房地产业来说，是在不平常的状态下度过的。国家的宏观调控，银行的贷款收紧，土地的监管加强，使房地产投资过热、价格猛涨势头得到遏制，下半年以来，房地产市场逐渐降温，前10个月，全国房地产开发投资11769亿元，增幅自7月份以来保持连续回落的态势，国家对房地产行业的宏观调控效果得以显现。1-10月，全国累计完成房屋施工面积14.3亿平方米，同比增长18.5%。10月份，"国房景气指数"为101.10，比9月份回落0.47点，比去年同期回落3.84点，接近不景气区间。房地产开发投资分类指数为101.24，比9月份回落0.48点，比去年同期回落2.33点。
据业内人士统计，2005年10月份全国70个城市房屋销售价格总体比9月份上涨0.5%，比去年同期上涨6.6%。10月份中国14个城市房价比上月下降，降幅前5位的城市分别是：合肥2.1%，海口1.6%，太原1.3%，上海1.2%，昆明1.1%。新建商品住房销售价格比去年同期上涨7.2%，比上月上涨0.6%。新建商品住房销售价格同比涨幅超过10%的有2个城市，分别是：呼和浩特16.2%，青岛13.4%；丹东和乌鲁木齐同比略有下降，降幅分别是：2.9%和0.1%。
"我国房地产业正处于历史节点，调控目标尚未完成，对过调控后将迎来新一轮健康发展期。"业内人士认为，中国宏观调控对房地产业的调整，是建设节约型社会的必然要求，也是未来"十一五"规划中，房地产宏观调控必须服从和服务于这一全局。从短期看，来自房地产的投资下降，但是，它所带来的结构性改变却将使中国经济在未来几十年内受益，同时也将反过来促进房地产业的新一轮健康发展。
"明年我国的房地产业仍然有较快的发展，房地产投资方向只是一个转移而已，用于房地产的柔性铸铁管价格不会少。"一些房地产业及建筑柔性铸铁管价格贸易商对此似乎有共同的认识。据一家置业集团的老总分析，事实上，海外的地产基金、国际投资客，加上香港和深圳本地的炒家，再加上温州经营者以及其他零散炒家，200个亿是个保守估计，"此前集中于上海炒楼的200亿元资金正在流向深圳。"致使深圳近期房价反常，一路暴涨。目前，大批房地产开发商怀抱着大量资金，在珠三角另谋"钱"途。而且在国家宏观调控不久，就在那里开发了。所以说，房地产抽奖只是亮点的转移罢了。
业内人士分析预测，今后15年，国内的地产业年均增长率不低于10%。中国指数研究院常务副院长黄瑜日前在西安举行的中国经济前瞻论坛上说，在国家宏观调控下，我国房地产业今后15年仍将保持每年不低于10%的较快增长率。她认为中国房地产业在2020年前可分为三个发展阶段，1993年至2000年为第一阶段，年增长速度为13%；2000年至2010年为第二阶段，年增长速度为14%；2010年至2020年为第三阶段，年增长速度为10%。在房地产需求方面，预计到2010年全国城镇居民人均住宅建筑面积将达到28平方米，全国住宅需求量每年将达到5.35亿平方米-9.27亿平方米，这将给房地产业带来巨大的发展空间。
因此，2006年，国内的房地产业依然是柔性铸铁管价格需求的大户，尤其是建筑柔性铸铁管价格的需求，对稳定建筑柔性铸铁管价格市场将起到很大的促进和推动效应，这是不容置疑的。
同样，作为柔性铸铁管价格消耗的下游行业主要方面，国内基础建设，仍然是柔性铸铁管价格需求的主力军。从今年的基础建设投资来看，2005年前10个月，城镇固定资产投资55792亿元，比2004年同期增长27.6%；10月当月同比增长27.2%。其中，国有及国有控股投资28258亿元，增长11.2%；其中第一产业投资567亿元，同比增长20.7%；第二产业投资23617亿元，增长35.9%；第三产业投资31608亿元，增长22.3%。从投资水平上来看，仍处于一个较高的水平，但比以前的投资高潮显然平稳了许多，从稳步变革、构建和谐社会的大方向来看，今后投资力度只会小幅波动。
从施工和新开工项目情况看，截止到2005年10月末，施工项目21.6万个，同比增加33700个；施工项目计划总投资15.9万亿元，同比增长27.8%。新开工项目14.7万个，同比增加27086个；新开工项目计划总投资5.1万亿元，同比增长28.5%。
从行业看，煤炭开采及洗选业投资768亿元，同比增长76.3%；电力、热力的生产与供应业投资4768亿元，增长33.2%；石油和天然气开采业投资1043亿元，增长31.1%；铁路运输业投资722亿元，增长44.1%；非金属矿采选、制品业投资1131亿元，增长23.9%；黑色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资1954亿元，增长26.4%；有色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资693亿元，增长32.1%。
2006年，实施"十一五"规划第一年，奥运会场馆建设，北京基础设施建设，新农村建设，等等，都将
拉动投资。据业内专家分析，2006年我国的GDP增速预测值为8.82%，投资增速为20%，政府的投资不会大幅度下降。据悉，"十一五"建设目标已经有了大体轮廓。"十一五"期间环保投资将达13750亿元。"十一五"重点发展轨道交通，2010年，全国城市铁路将达1000公里。"十一五"中国沿海又将掀起新一轮港口建设热潮。目前中国沿海港口总能力缺口5亿吨，与2010年需要相比，缺口将达到20亿吨以上。这一轮的港口建设热点为，涉及面广，投资额大，发展目标高。大力发展水电项目，二滩公司宣布雅砻江锦屏一级水电站开工建设。这意味着，总投资超过1400亿元、规划建设21座11级水电站、总装机容量约2610万千瓦的雅砻江梯级开发拉开了大幕。吉林"十一五"千亿元用于基础设施建设，其中铁路运输、高速公路投资各500亿元。湖南"十一五"将投资1400亿元实施29项交通工程。
业内人士认为，从这些规划和必要的建设项目来看，2006年我国基础设施建设的投资力度不会小，同样，柔性铸铁管价格在基础设施建设中依然大有用武之地。2005年建筑业消耗柔性铸铁管价格的依然很大,据国家有关部门预计，2005年我国建筑业总产值将达到26700亿元，年均增长7.5%；建筑业增加值达到8500亿元，年均增长率71%，占国内生产总值的比例达到6.7%。2005年我国建筑所消费的柔性铸铁管价格将达到1.4424亿吨，其中中厚板1240万吨，特厚板30万吨。因此，2006年国内建筑业对柔性铸铁管价格需求仍然十分巨大。因此,2006年国内的基础设施及房地产，是柔性铸铁管价格消耗的两大亮点，螺纹钢、线材、圆钢及建筑用中板、工、槽、角、H型钢等型钢，其需求量不可能减少，这将有力支撑柔性铸铁管价格市场的平稳运行。 |
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